Абсолют Банк утвердил возможность приобретения заемщиком объектов с муниципальных торгов

Это значит, теперь заемщику можно покупать муниципальное имущество (объект, лот) путем участия в торгах и выкупа объекта с привлечением кредитных средств Абсолют Банка. Пока это возможно лишь в Москве и Санкт-Петербурге. 

Для этих целей будут действовать следующие программы кредитования:

• Стандарт, в том числе с  минимальным взносом от 10%;
• Первичный рынок, в том числе с  минимальным взносом от 10%
• Коммерческая ипотека (помещения и машино-места).

В качестве залога могут выступать квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынках недвижимости, коммерческая недвижимость и машино-места.

Расчет осуществляется только по аккредитивной форме. Надбавка к процентной ставке за «нестандартный» объект не применяется.

Юридическая экспертиза проводится на основании имеющихся документов по объекту (кроме запроса правоустанавливающих документов по объекту и Продавцу, т.к. продается собственность города).

Процедура сделки проходит так:

• После регистрации на площадке и выбора объекта клиент направляет в банк по объекту документацию для предварительного решения;
• При наличии предварительного одобрения от банка с лимитом кредитования, заемщик на площадке вносит аванс, установленный организатором торгов, который в случае выигрыша засчитывается в итоговую стоимость объекта;
• В случае победы в торгах клиенту потребуется предоставить в банк копию выписки из протокола по итогам торгов объекта, в которой зафиксирована стоимость покупки, платежные документы подтверждающие оплату аванса/задатка, а также отчет об оценке у аккредитованной компании;
• Ипотечная сделка проходит в сроки, определенные условиями организаторов торгов. Расчет производится с помощью аккредитива. (допускается изменение схемы с учетом специфики региона/порядка/требований партнера/иное, но с обязательным согласованием с УПРП).