Банк УБРиР начал выдавать ипотеку на квартиры в залоге у другого банка

Уральский банк реконструкции и развития расширил ипотечную линейку. С 7 ноября клиенты могут оформлять жилищные кредиты на недвижимость, находящуюся в залоге у другого банка. Минимальная ставка по такой ипотеке – 9,9%.

Поясним. Обычно обременение у квартиры, которую клиент хочет купить в ипотеку, становится стоп-фактором для многих кредитных организаций. Чтобы провести сделку, либо продавец вынужден где-то находить средства для погашения ипотеки, либо покупатель должен найти соответствующую программу в банке. 

«Расширение продуктовой линейки позволит клиентам выбирать УБРиР для проведения ипотечной сделки и не искать обходных путей продавцу для продажи квартиры в залоге. На рынке примерно 1/3 вторичного жилья находится в залоге и в дальнейшем этот тренд только усилится. Для нас это значительная доля, учитывая, что в структуре выдачи УБРиР 60-70% ипотечных кредитов оформлено именно на вторичку», — цитирует управляющего директора центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Анны Севостьяновой пресс-служба банка.

Банк будет развивать ипотеку на залоговые квартиры в несколько этапов. Для начала предложит продукт для сделок, когда средств покупателя хватает для погашения остатка задолженности по кредиту продавца. 

В 2023 году будет выдаваться и ипотека, когда средств первоначального взноса не достаточно. Часть выдаваемого кредита будет переводиться в счет погашения кредита продавца. 

Кроме того, разрабатывается программа кредитования объектов, находящихся в залоге УБРиР, с автоматической выдачей и гашением день в день.