Программу Льготной ипотеки решено продлить! Мнение эксперта

Программу Льготной ипотеки решили продлить! Но лишь до середины 2024 года. Ставка по программе при этом вырастет с 7 % до 8%. Но что будет в сфере ипотечного кредитования после отмены популярной у многих программы? Отвечает Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека» и разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global.

«Льготная ипотека является одной из действующих государственных программ в области ипотечного кредитования. Уже продлены и расширены Дальневосточная ипотека и Семейная ипотека. Также работает ИТ-ипотека.  Количество выданных за месяц кредитов по остальным программам уже превышает льготную ипотеку. По Семейной и Льготной ипотеке выдается примерно по 6,5 тысяч кредитов в месяц. 

На мой взгляд, недостаток Льготной ипотеки в том, что помощь оказывается неограниченному кругу лиц и неограниченное количество раз. То есть, это скорее поддержка спроса на новостройки, чем социальная программа. И все же трудно резко отказаться от привычки таким образом поддерживать строительную отрасль, - поясняет эксперт. - Должно происходить развитие программ с явно выраженной социальной направленностью, а строительная отрасль должна поддерживаться другими способами. Продление программы льготной ипотеки обеспечивает плавный переход к такому перераспределению». 

Напомним, ранее предполагалось, что действие программы Льготной ипотеки завершится в конце 2022 года.